Kot à louer : qu'est-ce qu'un kot ? 

Il est bien sûr très difficile de déterminer quels biens immobilier sont des "kots" et quels biens immobiliers ne le sont pas. Le mot "kot" est un belgicisme désignant à l'origine une "petite pièce de rangement". Par extension le terme désigne un petit logement secondaire pour les étudiants.

Il existe cependant de nombreux types de kots : certaines maisons sont occupées par plusieurs étudiants colocataires (appelés "kokoteurs") et peuvent donc être considérés commes des kots, certains studios, appartements ou flats, voire chambres meublées sont aussi principalement mis en location à destination des étudiants. Ces biens sont le plus souvent les "résidences secondaires" de ces étudiants.

Nous avons donc décidé de "définir" les kots comme étant tous les biens immobiliers situés à proximité des écoles supérieures ou des universités et destinés exclusivement à être habités par des étudiants pendant l'année académique.